Zweite-Hand-Immobilien

Ob Mehrfamilienhäuser mit vielen Wohnungen aus Investorenhand oder einzelne Wohnungen aus privatem Vorbesitz – irgendwann kommen die meisten Wohnungen auf den Zweitmarkt.

Attraktive Lagen, gut und langfristig vermietet, von gewissenhaften Hausverwaltungen gut gepflegt und in Schuss gehalten, im besten Fall noch mit Wertgutachten eines Sachverständigen – hier ist Ihnen ein Schnäppchen sicher.

Die Finanzierung ist unkompliziert und oft mit geringem Eigenkapitaleinsatz möglich.

Die Finanzierung ist unkompliziert und oft mit geringem Eigenkapitaleinsatz möglich, bereits ein paar wenige Wochen nach der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags ist die Umschreibung im Grundbuch vollzogen und die Mietrendite fließt Monat für Monat auf Ihr Konto.

Wie bei jeder vermieteten Wohnung kann vom Investor die AfA (Absetzung für Abnutzung) steuerlich genutzt werden, zudem können Nebenkosten und bezahlte Zinsen steuerlich abgesetzt werden.

Besonderheiten

günstiger Kaufpreis
sichtbarer Erhaltungs- und Pflegezustand der Immobilie
langjährige Mietverträge, die schnell auf Sie umgeschrieben werden können
professioneller Verwaltungs- und Mietverwaltungsservice
Absicherung Ihrer Mieteinkünfte
gut und langfristig planbarer finanzieller Eigenanteil

Fragen Sie einfach, wenn Sie interessiert sind

Fragen kostet nichts! Dies gilt auch bei uns. Wenn Sie sich für dieses Anlagemodell interessieren, so nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, wir helfen Ihnen, den ersten Schritt, die ersten Fragen hilfreich zu beantworten.

Weitere Informationen zu:

Neubau-Immobilien

Denkmalimmobilien

Das sagen unsere Kunden

"Hier wird der Slogan tatsächlich gelebt, vielen Dank!"
"1a - Beratung und Service, vertrauensvolle Zusammenarbeit und hohe Sachkompetenz zeichnen Herrn Felix und das von ihm geleitete Wirtschaftsbüro aus."
"Es ist auf jeden Fall für uns mal an der Zeit, Ihnen ganz persönlich und sehr herzlich DANKE zu sagen, für all das, was Sie -immer so ganz selbstverständlich- für uns tun. Wir schätzen Ihre Fachkompetenz und Ihre unkomplizierte Hilfsbereitschaft sehr und freuen uns auf weitere Begegnungen."
"Wir schätzen sehr, dass Sie als kompetente Ansprechperson auch nach dem Wohnungskauf stets zur Verfügung stehen und wertvolle Hinweise geben."
"Ich bin mit der Zusammenarbeit mit Ihnen in jeder Hinsicht sehr zufrieden.
Die Qualität der vermittelten Immobilie und der weitergehende Service lassen keine Wünsche offen."
"Wir haben übrigens immer noch die Wohnung, die Sie uns in Durmersheim verkauft haben. Seit 2001 immer den gleichen Mieter. Über die damalige Entscheidung zum Kauf der Wohnung sind meine Frau und ich heute sehr froh".
"Ich muss Ihnen übrigens ein Kompliment machen: Im Rahmen meiner Institutstätigkeit hatte ich ein Gespräch mit zwei Anlageberatern und habe kaum etwas verstanden ... Das war bei Ihnen ganz anders!"
"Unser Steuerberater meinte, ich solle Sie herzlich von ihm grüßen, er hätte noch nie so gut vorbereitete Unterlagen, wie die zu unserem Kauf, erhalten. :-)"

Das Team FELIX

Das Wertebüro Wirtschaftsbüro Felix GmbH mit Sitz in Kempten im wunderschönen Allgäu ist seit über 25 Jahren im Bereich der Immobilien- und Finanzierungsberatung tätig. Unsere Leidenschaft sind denkmalgeschützte Investmentimmobilien. Dies soll aber nur ein Teilbereich dessen sein, was Sie gemeinsam mit uns für Optionen haben wenn es um die Frage geht: "Wie können Sie gemeinsam mit uns Werte schaffen und diese erhalten?"
Sie dürfen gespannt sein!